Чистый воздух и экономия

В Финляндии цена «плохого» воздуха оценивается в 6 миллиардов евро ежегодно. Эта сумма больше годовой платы за электричество, которое используется для обогрева помещений. Финское правительство инвестирует достаточное количество средств для экономии электроэнергии, тем не менее, можно достичь большего, улучшая воздух в помещениях. Это огромная плата для экономики страны, а также для каждой отдельной компании.

«Хороший» воздух на рабочем месте значительно увеличивает производительность труда работников компании. Плата за «плохой» воздух оценивается в 1200 евро в год для каждого финна. Такие показатели соответствуют результатам международного исследования.

Плата за плохое качество воздуха

Источник: Финское Сообщество по контролю качества воздуха в помещениях, Национальное Агентство Финляндии по новым технологиям

Оценка включает в себя аллергические болезни, вызванные воздушным плесенным грибком, рак, вызванный радоном, плата за уменьшение производительности труда, вызванное внутренним климатом помещений, отпуск по болезни, вызванный плохим качеством воздуха в помещении, различные инфекции, а также респираторные и сердечные заболевания, вызванные пассивным курением.

Это огромная плата для экономики страны, но как можно вычислить вред, влияющий на уменьшение производительности труда каждого служащего?

Два процента на один градус по Цельсию

Неоспоримые доказательства указывают на факт, что смена температуры в офисах на один градус уменьшает производительность труда на два процента.

Увеличение на 3000 евро

При средней производительности труда в Финляндии доход составляет 50 000 евро в год. Если повысить производительность труда на 1,5-6% за счет качества воздуха, то доход увеличится на 750-3000 евро в год.

Если процент от потерянных рабочих часов и производительности труда конвертировать в деньги, то станет возможным вычислить сумму, которую можно инвестировать в улучшение качества воздуха. Чем больше людей теснятся в офисе, тем больше становится плата за квадратный метр. В такой ситуации улучшение качества воздуха имеет сравнительно больший эффект.

Большинство образованных служащих компании работают в отделах планирования, маркетинга и управления персоналом, а также в финансовых отделах. Их обучение является дорогим. Заработная плата таких служащих значительно выше, чем простых рабочих.

Во всех западных странах есть возможность повышения квалификации служащих. Только в США офисные служащие и школы составляют половину валового национального продукта. Исходя из этого, надо признать, что мы имеем дело с проблемой, которая постоянно растет.

Прибыль также уменьшается и для владельцев зданий

Расходы из-за плохого качества воздуха могут также рассматриваться с точки зрения владельцев зданий. Владелец должен также оплачивать ненужные расходы, которые уменьшают доход. В соответствии с американскими исследованиями, арендаторы откажутся от аренды с вероятностью 50%, если они вынуждены будут подавать жалобы по проблеме некачественного воздуха три или более раз в году. Комиссии или ремонт может стоить или быть эквивалентным 1,5 от годовой арендной платы.

Платить для очистки

«Влажный Азиатский воздух может стать проблемой для вентиляционных машин. Когда температура внутри вентиляционной машины падает ниже точки росы, вода конденсируется. Там, где влага, всегда рост микробов. Если не дезинфицировать, то это приведёт к распространению болезней. Поэтому очень важно сохранять систему вентиляции чистой», — заявляет профессор Олли Сеппднен.

«Влажный или теплый климат всегда требуют охлаждения, которое используется в современных офисах. Жара, так или иначе, спадает и трансформируется в, так называемую, атмосферу. При передаче тепла часто происходит конденсация. При попадании бактерий в конденсат их размножение неминуемо, так как это оптимальные условия для их роста и размножения. Если бактерии, размножаясь, начнут попадать обратно внутрь помещения, то это может представлять серьёзную угрозу здоровью».

Накопления пыли в трубах

Когда мы начинаем искать причины симптомов болезней и уменьшение производительности труда, мы обычно проверяем загрязненность вентиляционной системы. Значительное увеличение производительности может достигнуть, производя периодическую чистку внутренних поверхностей вентиляционных труб.

Даже если затраты на очистку вентиляционной системы будут увеличиваться с каждым годом, продуктивность будет также увеличиваться на 0-0,3%. Другими словами, чистка достаточно прибыльна.

Совершенно очевидно, что грязь, накапливаясь с годами в вентиляционных трубах, не делает качество воздуха лучше и не увеличивает продуктивность. Даже в воздухе офиса, где есть вентиляция, содержится до 10% частиц поднимающихся с верхнего слоя пола. Даже не смотря на хорошую фильтрацию воздуха, пыль накапливается в вентиляционных трубах, и их надо чистить. Представьте себе 10% пола офиса, который чистится не регулярно. Такой участок пола покроется толстым слоем пыли с годами, и пыль будет распространяться по всему офису.

Чистка становится более эффективной

Новое постановление Министерства Внутренних Дел относительно чистки вентиляционных труб вступило в силу в Финляндии осенью 2001 года. Постановление включает в себя чистку вентиляционных труб механически или вручную, чистку труб, воздуходувов, пожарных изоляторов, пожарных заслонок и другого оборудования, а также вентиляционных труб, принадлежащих вентиляционной системе и влияющих на пожарную безопасность.

В соответствии с постановлением, вентиляционное оборудование фабрик по производству пищевых продуктов, а также оборудование магазинов, торгующих красящими распылителями, столярно-плотничные заводы и магазины, текстильные фабрики, прачечные, бакалеи и коптильные заводы должны производить чистку не менее одного раза в год.